Estimation théorique
Chemin Jacques Belay,01220 Grilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Jacques Belay,01220-Grilly indique un avis de valeur compris entre 622.000€ et 702.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.220€ et 7.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 622.000€ et 702.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.078€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.078€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divonne-les-Bains (01143), comprenant 10022 habitants est de 22,38€, soit un loyer théorique mensuel de 2.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,37€, à 34,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.437€ et 3.485€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 622.000€ et 702.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.078€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.078€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divonne-les-Bains (01143), comprenant 10022 habitants est de 22,38€, soit un loyer théorique mensuel de 2.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,37€, à 34,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.437€ et 3.485€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-20 | 186 | CHE JACQUES BELAY | 7 | 152 | 1000 | 775000€ | 5099€ |
2023-03-22 | 88 | CHE JACQUES BELAY | 5 | 151 | 898 | 971000€ | 6430€ |
2022-03-14 | 202 | CHE JACQUES BELAY | 4 | 109 | 1149 | 830000€ | 7615€ |
2021-08-16 | 281 | RTE DE DIVONNE LES BAINS | 4 | 120 | 1111 | 930000€ | 7750€ |
2022-01-11 | 26 | CHE DE CREPILLON | 5 | 180 | 1049 | 880000€ | 4889€ |
2020-01-20 | 281 | RTE DE DIVONNE LES BAINS | 5 | 117 | 1000 | 240000€ | 2051€ |
2021-02-10 | 30 | RTE DE MOUREX | 4 | 160 | 1000 | 689500€ | 4309€ |
2021-07-02 | 36 | PAS DE SOUS LA VOIE | 5 | 200 | 311 | 635000€ | 3175€ |
2021-01-29 | 68 | PAS DE SOUS LA VOIE | 6 | 216 | 1000 | 975000€ | 4514€ |
2020-03-27 | 78 | RLE DE L'EGLISE | 2 | 63 | 195 | 270100€ | 4287€ |
2022-03-21 | 161 | GRAND'RUE | 4 | 180 | 2906 | 3100000€ | 17222€ |
2022-02-23 | 94 | CHE DE CHERY | 5 | 135 | 500 | 805600€ | 5967€ |
2022-08-29 | 250 | GRAND'RUE | 9 | 255 | 100 | 744811€ | 2921€ |
2021-03-26 | 212 | RTE DE SAUVERNY | 3 | 58 | 0 | 295000€ | 5086€ |
2022-05-31 | 212 | RTE DE SAUVERNY | 4 | 107 | 0 | 440000€ | 4112€ |
2022-08-23 | 307 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 144 | 364 | 825000€ | 5729€ |
2022-08-08 | 290 | ANCIENNE ROUTE DE MOUREX | 6 | 160 | 1450 | 1195000€ | 7469€ |
2022-05-31 | 317 | GRAND'RUE | 5 | 134 | 608 | 665000€ | 4963€ |
2021-05-17 | 15 | CHE EN MUNET | 3 | 106 | 175 | 747000€ | 7047€ |
2020-03-02 | 30 | PAS EN MUNET | 3 | 84 | 152 | 654930€ | 7797€ |
2020-01-14 | 2 | RTE DE SAUVERNY | 5 | 226 | 1000 | 946350€ | 4187€ |
2022-02-16 | 328 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 167 | 1100 | 930000€ | 5569€ |
2021-10-14 | 376 | ANCIENNE ROUTE DE MOUREX | 9 | 193 | 1000 | 900000€ | 4663€ |
2021-07-30 | 395 | GRAND'RUE | 3 | 108 | 426 | 1073000€ | 9935€ |
2019-12-17 | 545 | RTE DE MOUREX | 7 | 300 | 1012 | 970000€ | 3233€ |
2021-05-31 | 22 | CHE DES BOURNEAUX | 3 | 114 | 581 | 553255€ | 4853€ |
2019-10-31 | 1068 | RTE DE MOUREX | 8 | 250 | 1000 | 999099€ | 3996€ |
2021-11-10 | 105 | CHE DE BOSSET | 8 | 225 | 1147 | 1395000€ | 6200€ |
2021-09-22 | 36 | RTE DE PITEGNY | 5 | 90 | 441 | 285000€ | 3167€ |
2021-07-23 | 17 | RTE DE VESANCY | 3 | 84 | 232 | 450000€ | 5357€ |
2022-01-12 | 139 | RTE DE PITEGNY | 4 | 139 | 1108 | 787500€ | 5665€ |
2023-03-03 | 1019 | RUE D ARBERE | 4 | 102 | 500 | 715000€ | 7010€ |
2020-02-14 | 151 | RTE DE PITEGNY | 4 | 120 | 343 | 738000€ | 6150€ |
2022-09-12 | 992 | RUE D ARBERE | 12 | 270 | 1286 | 1550000€ | 5741€ |
2021-07-30 | 1019 | RUE D ARBERE | 5 | 110 | 83 | 636900€ | 5790€ |
2021-10-29 | 1019 | RUE D ARBERE | 5 | 115 | 254 | 640000€ | 5565€ |
2020-07-10 | 992 | RUE D ARBERE | 6 | 218 | 1022 | 1221000€ | 5601€ |
2020-03-20 | 5013 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 102 | 326 | 494862€ | 4852€ |
2022-06-24 | 932 | RUE D ARBERE | 4 | 95 | 423 | 537100€ | 5654€ |
2022-06-28 | 932 | RUE D ARBERE | 5 | 127 | 367 | 690000€ | 5433€ |
2021-12-15 | 5027 | CHE DE TIR - MIR | 4 | 95 | 345 | 562900€ | 5925€ |
2019-11-26 | 10 | LOT LES HAUTS DE SAUVERNY | 11 | 264 | 800 | 880000€ | 3333€ |
2022-11-21 | 95 | LOT LES JARDINS DE TUTEGNY | 6 | 178 | 1191 | 1100000€ | 6180€ |
2020-11-20 | 1881 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 140 | 1500 | 735000€ | 5250€ |
2022-11-22 | 91 | LOT LES JARDINS DE TUTEGNY | 7 | 169 | 1000 | 880000€ | 5207€ |
2020-01-23 | 1843 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 180 | 1431 | 872425€ | 4847€ |
2023-02-20 | 105 | IMP DE PRE BLANCHET | 6 | 185 | 1083 | 1011780€ | 5469€ |
2020-05-26 | 105 | IMP DE PRE BLANCHET | 6 | 185 | 1083 | 807220€ | 4363€ |
2019-11-08 | 260 | CHE DE POISAN | 5 | 170 | 95 | 1157000€ | 6806€ |
2022-01-14 | 1890 | RTE DE TUTEGNY | 4 | 145 | 800 | 865500€ | 5969€ |
2019-12-19 | 470 | RTE DE DIVONNE | 5 | 142 | 1382 | 845000€ | 5951€ |
2020-05-19 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 96 | 0 | 513350€ | 5347€ |
2020-06-17 | 644 | RUE D ARBERE | 4 | 120 | 0 | 665000€ | 5542€ |
2021-04-30 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 87 | 0 | 630000€ | 7241€ |
2022-02-04 | 644 | RUE D ARBERE | 4 | 87 | 0 | 675000€ | 7759€ |
2022-12-15 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 96 | 0 | 598600€ | 6235€ |
2021-05-19 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 110 | 0 | 600000€ | 5455€ |
2022-09-12 | 644 | RUE D ARBERE | 6 | 115 | 0 | 635950€ | 5530€ |
2020-02-05 | 89 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 116 | 814 | 718000€ | 6190€ |
2022-07-08 | 74 | IMP DE PRE BLANCHET | 5 | 261 | 1000 | 1230000€ | 4713€ |
2021-01-08 | 617 | RUE D ARBERE | 6 | 165 | 618 | 937745€ | 5683€ |
2020-06-05 | 23 | LOT LE VERGER DE FANNY | 5 | 148 | 1080 | 865600€ | 5849€ |
2022-07-21 | 587 | RUE D ARBERE | 7 | 140 | 43 | 846500€ | 6046€ |
2021-10-29 | 10 | LOT LE VERGER DE FANNY | 8 | 285 | 1054 | 1274970€ | 4474€ |
2020-07-02 | 279 | CHE DE TIR - MIR | 6 | 119 | 657 | 605000€ | 5084€ |
2022-06-13 | 79 | CHE DE POISAN | 5 | 131 | 324 | 833889€ | 6366€ |
2021-02-15 | 23 | CHE DU MOULIN | 1 | 52 | 40 | 225000€ | 4327€ |
2022-03-30 | 581 | RUE D ARBERE | 5 | 161 | 789 | 1170270€ | 7269€ |
2019-12-03 | 37 | CHE DE POISAN | 3 | 101 | 0 | 478500€ | 4738€ |
2021-08-10 | 37 | CHE DE POISAN | 4 | 140 | 0 | 565000€ | 4036€ |
2022-08-24 | 160 | CHE DE POISAN | 4 | 90 | 0 | 573430€ | 6371€ |
2022-02-17 | 516 | RUE D ARBERE | 4 | 153 | 749 | 145000€ | 948€ |
2022-07-04 | 590 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 102 | 343 | 300000€ | 2941€ |
2020-06-08 | 275 | CHE DE TIR - MIR | 8 | 220 | 706 | 1235000€ | 5614€ |
2020-09-21 | 526 | RTE DE LA MAIRIE | 6 | 160 | 146 | 541200€ | 3383€ |
2020-05-25 | 30 | RTE DES VIGNES | 5 | 127 | 800 | 620000€ | 4882€ |
2022-03-30 | 189 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 131 | 1000 | 1139120€ | 8696€ |
2023-02-02 | 115 | RUE DE LA COTE D'ARBERE | 6 | 128 | 785 | 774000€ | 6047€ |
2020-05-05 | 1328 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 139 | 1210 | 670600€ | 4824€ |
2022-01-06 | 30 | RTE DES VIGNES | 7 | 157 | 800 | 700600€ | 4462€ |
2021-06-04 | 177 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 159 | 819 | 1120000€ | 7044€ |
2019-12-20 | 257 | RUE DE LA COTE D'ARBERE | 7 | 220 | 774 | 770000€ | 3500€ |
2023-03-02 | 2 | LOT LA VERSOIX | 5 | 194 | 942 | 1290000€ | 6649€ |
2020-06-23 | 177 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 167 | 834 | 1021900€ | 6119€ |
2021-12-08 | 1319 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 130 | 1198 | 758500€ | 5835€ |
2020-01-16 | 1383 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 108 | 233 | 395000€ | 3657€ |
2023-03-24 | 97 | RUE DU CONTE DES PERMISSIONS | 2 | 49 | 39 | 373500€ | 7622€ |
2021-01-13 | 151 | RUE DE LA VIE D OREE | 5 | 136 | 914 | 970000€ | 7132€ |
2022-09-13 | 420 | RUE D ARBERE | 7 | 311 | 306 | 1699100€ | 5463€ |
2022-11-02 | 1394 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 149 | 679 | 772000€ | 5181€ |
2022-07-04 | 499 | RTE DE MOUREX | 7 | 136 | 544 | 679650€ | 4997€ |
2020-08-21 | 499 | RTE DE MOUREX | 7 | 136 | 544 | 724500€ | 5327€ |
2021-04-15 | 177 | IMP DU SOC | 5 | 124 | 0 | 620000€ | 5000€ |
2022-04-28 | 180 | IMP DU SOC | 6 | 125 | 0 | 660000€ | 5280€ |
2023-04-03 | 230 | IMP DU SOC | 6 | 126 | 0 | 670000€ | 5317€ |
2023-02-07 | 55 | CHE DE LA CRAZ | 5 | 133 | 422 | 720000€ | 5414€ |
2020-12-10 | 385 | CHE DE L'OVELLAS | 4 | 88 | 0 | 465000€ | 5284€ |
2020-10-29 | 15 | LOT LA VERSOIX | 5 | 162 | 517 | 598000€ | 3691€ |
2022-01-14 | 150 | IMP DE L'ANDAINEUR | 8 | 194 | 943 | 983550€ | 5070€ |
2020-10-02 | 265 | RUE D ARBERE | 6 | 190 | 1149 | 1005100€ | 5290€ |
2022-02-11 | 25 | IMP DU FLEAU A BLE | 4 | 122 | 1173 | 825233€ | 6764€ |
2019-12-05 | 328 | RUE DES FONTANETTES | 4 | 115 | 0 | 382500€ | 3326€ |
2022-05-17 | 2179 | RUE DE PITEGNY | 7 | 165 | 1301 | 870000€ | 5273€ |
2021-12-01 | 64 | CHE DE CHANE | 6 | 214 | 1253 | 1200000€ | 5607€ |
2023-03-08 | 77 | CHE DE LA VERSOIX | 5 | 163 | 0 | 970000€ | 5951€ |
2020-05-28 | 171 | RUE D ARBERE | 6 | 170 | 1197 | 1090000€ | 6412€ |
2021-08-06 | 166 | RUE DES FONTANETTES | 4 | 133 | 596 | 735000€ | 5526€ |
2022-03-10 | 400 | CHE DE LA VIGNE AU CHAT | 6 | 140 | 993 | 936950€ | 6693€ |
2020-11-19 | 5 | LOT LES POMMERETS | 5 | 132 | 656 | 890000€ | 6742€ |
2021-08-05 | 36 | LOT LE JARDIN DE CANDICE | 5 | 119 | 820 | 768700€ | 6460€ |
2020-06-02 | 969 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 160 | 500 | 738500€ | 4616€ |
2020-10-16 | 1924 | RUE DE PITEGNY | 3 | 61 | 480 | 620000€ | 10164€ |
2020-09-17 | 1770 | RUE DE PITEGNY | 2 | 62 | 752 | 334400€ | 5394€ |
2021-10-19 | 961 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 194 | 676 | 1165000€ | 6005€ |
2021-05-03 | 78 | IMP DE LA VIGNE AU CHAT | 7 | 171 | 1021 | 685000€ | 4006€ |
2021-06-07 | 109 | BD DES EPINETTES | 7 | 131 | 851 | 960000€ | 7328€ |
2019-11-20 | 50 | RUE D ARBERE | 3 | 85 | 290 | 443200€ | 5214€ |
2020-03-30 | 487 | CHE DE LA CRAZ | 4 | 162 | 346 | 930850€ | 5746€ |
2022-03-25 | 64 | BD DES EPINETTES | 4 | 140 | 0 | 765340€ | 5467€ |
2023-01-09 | 936 | AV DU MONT MUSSY | 4 | 148 | 1069 | 1067200€ | 7211€ |
2019-12-04 | 951 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 172 | 1020 | 735800€ | 4278€ |
2022-04-01 | 278 | AV DES VOIRONS | 9 | 220 | 1500 | 970000€ | 4409€ |
2021-02-24 | 1021 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 54 | 399 | 340000€ | 6296€ |
2022-11-29 | 1021 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 80 | 399 | 520000€ | 6500€ |
2022-06-07 | 1183 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 60 | 0 | 430000€ | 7167€ |
2021-07-28 | 1183 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 69 | 0 | 423500€ | 6138€ |
2020-12-02 | 1183 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 66 | 0 | 456991€ | 6924€ |
2021-07-09 | 368 | RTE DE VERSONNEX | 6 | 148 | 1910 | 760000€ | 5135€ |
2022-12-15 | 359 | RTE DE VERSONNEX | 8 | 280 | 1890 | 1388830€ | 4960€ |
2021-08-13 | 83 | IMP LE TUTINET | 8 | 223 | 1235 | 650000€ | 2915€ |
2022-06-17 | 121 | IMP LE TUTINET | 8 | 315 | 1217 | 1136000€ | 3606€ |
2020-10-19 | 148 | AV DES VOIRONS | 3 | 102 | 479 | 490000€ | 4804€ |
2022-01-17 | 821 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 208 | 1261 | 935000€ | 4495€ |
2020-11-12 | 5606 | CHE DES MEULES | 5 | 220 | 357 | 840000€ | 3818€ |
2021-05-04 | 44 | IMP LE TUTINET | 5 | 216 | 589 | 965000€ | 4468€ |
2022-03-31 | 689 | RUE VOLTAIRE | 10 | 404 | 1245 | 7381780€ | 18272€ |
2021-09-03 | 285 | RTE DU CREUX | 5 | 154 | 405 | 748640€ | 4861€ |
2020-01-28 | 815 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 229 | 1383 | 814850€ | 3558€ |
2021-04-27 | 681 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 159 | 0 | 742000€ | 4667€ |
2021-12-01 | 225 | RTE DU CREUX | 5 | 71 | 345 | 460000€ | 6479€ |
2019-12-06 | 194 | CHE DES MEULES | 7 | 146 | 0 | 759349€ | 5201€ |
2020-09-02 | 518 | CHE DE CHANE | 4 | 115 | 0 | 810000€ | 7043€ |
2019-11-13 | 497 | CHE DE CHANE | 6 | 206 | 500 | 2300000€ | 11165€ |
2021-09-07 | 125 | IMP DES SARRAZINS | 6 | 161 | 0 | 765000€ | 4752€ |
2020-06-10 | 114 | RTE DE LA CHAPELLE | 2 | 68 | 689 | 363000€ | 5338€ |
2022-07-01 | 120 | IMP DU SARRASIN | 5 | 134 | 0 | 865000€ | 6455€ |
2020-05-29 | 681 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 129 | 0 | 775000€ | 6008€ |
2020-05-15 | 133 | IMP DU RUISSEAU | 8 | 283 | 687 | 1028350€ | 3634€ |
2023-02-27 | 838 | RTE DE GEX | 4 | 115 | 4172 | 835000€ | 7261€ |
2022-12-12 | 575 | CHE DE CHANE | 6 | 276 | 531 | 1850000€ | 6703€ |